Topao, mirno osvijetljen interijer obiteljske kuće s pogledom na vrt
Što radimoWhat we do

Cjelovita usluga, od ideje do ključa. A complete service, from idea to key.

Jedan partner vodi vas kroz svaku fazu — koncept, dozvole, izvedbu i useljenje. Cijenu znate unaprijed, struke koordiniramo mi, a vi donosite mirne odluke jer uvijek vidite cijelu sliku. One partner guides you through every phase — concept, permits, execution and move-in. You know the price up front, we coordinate the disciplines, and you make calm decisions because you always see the whole picture.

Arhitektura nije niz odvojenih usluga koje slažete sami. Kod nas se sedam koraka spaja u jedan, kontinuiran proces — od prve skice na papiru do trenutka kad okrenete ključ u bravi. Svaka faza ima jasan opseg, jasan rezultat i jasnu cijenu. Architecture is not a set of separate services you assemble yourself. With us, seven steps merge into one continuous process — from the first sketch on paper to the moment you turn the key in the lock. Each phase has a clear scope, a clear deliverable and a clear price.

Kako čitati ovu stranicuHow to read this page

Sedam usluga niže možete uzeti kao cjelinu ili pojedinačno. Cijene su orijentacijske i bez PDV-a; točan iznos ovisi o veličini, lokaciji i složenosti. Za realan raspon u minuti otvorite konfigurator. The seven services below can be taken as a whole or individually. Prices are indicative and exclude VAT; the exact figure depends on size, location and complexity. For a realistic range in a minute, open the configurator.

Procijeni svoj projektEstimate your project →
01

Idejno rješenjeConcept design

Ovdje sve počinje. Slušamo kako živite, čitamo parcelu i propise, i pretvaramo to u jasan prostorni koncept — tlocrte, presjeke i prve 3D prikaze. Cilj je da prije bilo kakvog troška vidite i osjetite svoj budući dom. This is where everything begins. We listen to how you live, read the plot and the regulations, and turn it into a clear spatial concept — floor plans, sections and first 3D views. The goal is for you to see and feel your future home before any real cost.

  • Analiza parcele i propisaPlot & regulation analysis
  • Idejni tlocrti i presjeciConcept plans & sections
  • Prve 3D vizualizacijeFirst 3D visualisations
  • Optimizacija površinaFloor-area optimisation
  • Prezentacija i revizijaPresentation & one revision
Cca 22% honorara · od~22% of fee · from 1.500 €
Vanjski prikaz suvremene kuće s naglašenom linijom krova
02

Glavni projektMain (permit) design

Kompletna dokumentacija svih struka za građevinsku dozvolu — arhitektura, konstrukcija, instalacije i fizika zgrade. Vodimo postupak kroz sustav eDozvola umjesto vas, koordiniramo projektante i komuniciramo s nadležnima do pravomoćne dozvole. Complete documentation from all disciplines for the building permit — architecture, structure, services and building physics. We run the eDozvola process on your behalf, coordinate the engineers and liaise with the authorities until a final permit is issued.

  • Arhitektonski projektArchitectural design
  • Projekt konstrukcijeStructural design
  • Strojarstvo i elektrotehnikaMechanical & electrical
  • Elaborat fizike zgradeBuilding-physics report
  • Vođenje eDozvoleeDozvola process handling
  • Koordinacija svih strukaCross-discipline coordination
OdFrom ~30 €/m² navišeupward
Detalj fasade i ostakljenja suvremene građevine
03

Izvedbeni projektConstruction design

Razrada do najsitnijeg detalja: detaljni nacrti, sheme i specifikacije po kojima izvođač gradi bez improvizacije. Uz njega ide i troškovnik s količinama, pa točno znate što plaćate i možete pošteno usporediti ponude izvođača. Resolved down to the smallest detail: detailed drawings, schedules and specifications the contractor builds from without improvising. It comes with a bill of quantities, so you know exactly what you pay for and can compare contractor offers fairly.

  • Detaljni izvedbeni nacrtiDetailed working drawings
  • Sheme stolarije i bravarijeJoinery & metalwork schedules
  • Detalji spojeva i obradaJunction & finish details
  • Troškovnik s količinamaBill of quantities
  • Podloga za prikupljanje ponudaBasis for tendering
Po dogovoru · uključuje troškovnikBy agreement · includes BoQ na upiton request
Tehnički nacrt i detalji u izradi na radnom stolu
04

InterijeriInteriors

Prostor koji izgleda mirno, a radi savršeno. Projektiramo interijer od rasporeda i svjetla do materijala, boja i namještaja po mjeri — uz 3D prikaze svake prostorije, da odluke donosite gledajući, a ne nagađajući. A space that looks calm and works perfectly. We design the interior from layout and light to materials, colours and bespoke furniture — with 3D views of every room, so you decide by looking, not guessing.

  • Koncept i raspored prostoraConcept & spatial layout
  • Plan rasvjete i elektrikeLighting & electrical plan
  • Odabir materijala i bojaMaterials & colour selection
  • Namještaj po mjeriBespoke furniture design
  • 3D prikazi prostorija3D room visuals
  • Lista nabave i dobavljačaProcurement & supplier list
Projekt interijeraInterior design 25–60 €/m²
Pažljivo uređena dnevna soba s namještajem po mjeri
05

Energetski certifikat i legalizacijaEnergy certificate & legalisation

Papirologija koja često koči ljude — kod nas je rutina. Izrađujemo energetski certifikat za prodaju, najam ili tehnički pregled te provodimo legalizaciju bespravno izgrađenog prema novom okviru iz 2026. (ukinut je vodni doprinos), od snimka stanja do rješenja. The paperwork that often stalls people is routine for us. We issue the energy certificate for sale, rent or technical inspection, and carry out legalisation of unpermitted buildings under the 2026 framework (the water-contribution fee has been abolished), from survey to decision.

  • Energetski certifikat (stan/kuća)Energy certificate (flat/house)
  • Snimak postojećeg stanjaAs-built survey
  • Elaborat za legalizacijuLegalisation documentation
  • Predaja i praćenje predmetaFiling & case tracking
  • Savjet o energetskoj obnoviEnergy-renovation advice
Certifikat stan/kućaCertificate flat/house 65–600 € LegalizacijaLegalisation 1.500–10.000 €
NapomenaNote

Cijene legalizacije ovise o veličini i složenosti zahvata; okvir je usklađen sa Zakonom o legalizaciji (NN 48/2026). Ovo je informativan opis usluge, a ne pravni savjet. Legalisation prices depend on the size and complexity of the works; the framework follows the Legalisation Act (NN 48/2026). This is an informative description of the service, not legal advice.

Detalj materijala i obrade na presjeku zida
06

Stručni nadzorConstruction supervision

Vaše oko na gradilištu. Provjeravamo da se gradi po projektu, propisima i dogovorenoj kvaliteti, kontroliramo situacije izvođača i vodimo građevinski dnevnik. Najmanji trošak koji najviše štiti — i budžet i rok i vaš mir. Your eyes on site. We verify that construction follows the design, the regulations and the agreed quality, check the contractor's invoices and keep the construction log. The smallest cost that protects the most — budget, schedule and your peace of mind.

  • Redoviti obilasci gradilištaRegular site visits
  • Kontrola kvalitete izvedbeQuality control of works
  • Provjera situacija izvođačaContractor-invoice checks
  • Građevinski dnevnikConstruction log
  • Podrška na tehničkom pregleduSupport at technical inspection
Od vrijednosti radovaOf works value 1,5–3 %
Gradilište u tijeku s konstrukcijom u izvedbi
07

3D vizualizacije3D visualisations

Fotorealistični prikazi koji vaš projekt čine opipljivim prije nego što je položena i prva cigla. Savršeni za odluke o materijalima, za predstavljanje obitelji ili investitorima i za marketing. Možemo izraditi i kratku 3D šetnju kroz prostor. Photorealistic images that make your project tangible before the first brick is laid. Perfect for material decisions, for presenting to family or investors, and for marketing. We can also produce a short 3D walkthrough of the space.

  • Fotorealistični renderiPhotorealistic renders
  • Eksterijer i interijerExterior & interior views
  • Dnevne i noćne sceneDay & night scenes
  • Opcionalna 3D šetnjaOptional 3D walkthrough
Po prikazu · odPer view · from 300 €
Fotorealistični 3D prikaz interijera s prirodnim svjetlom
02 — CijenePricing

Kako naplaćujemo — transparentno, po fazama. How we charge — transparently, by phase.

Nema skrivenih stavki ni iznenađenja na kraju. Honorar za projektiranje dijelimo na faze prema udjelima Hrvatske komore arhitekata, pa svaki račun jasno pokazuje što je napravljeno i što slijedi. Plaćate korak po korak, kako projekt napreduje. No hidden items, no surprises at the end. We split the design fee into phases following the Croatian Chamber of Architects' shares, so every invoice clearly shows what has been done and what comes next. You pay step by step, as the project progresses.

Faza projektiranjaDesign phase UdioShare
Idejno rješenjeConcept design koncept, tlocrti, prvi 3Dconcept, plans, first 3D 22 %
Glavni projektMain design dokumentacija za dozvolupermit documentation 33 %
Izvedbeni projektConstruction design detaljni nacrti za gradnjudetailed working drawings 32 %
TroškovnikBill of quantities količine i podloga za ponudequantities & tender basis 13 %
01

Cijenu znate unaprijedYou know the price up front

Prije početka dobivate pisanu ponudu s opsegom i fazama. Bez naknadnog uvećavanja.Before we start, you get a written offer with scope and phases. No after-the-fact inflation.

02

Plaćate po fazamaYou pay by phase

Svaka faza ima svoj rezultat i svoj račun. Krećete dalje tek kad ste zadovoljni prethodnim korakom.Each phase has its own deliverable and its own invoice. You move on only when you're happy with the previous step.

03

Jedan honorar, sve strukeOne fee, all disciplines

Koordinaciju konstruktora, instalatera i ostalih struka uključujemo — vi ne ganjate nikoga.Coordinating the structural, services and other engineers is included — you chase no one.

04

Sve na jednom mjestuEverything in one place

Od ideje do useljenja vodi vas isti tim. Manje sastanaka, manje praznog hoda, jasniji rok.From idea to move-in, the same team guides you. Fewer meetings, less idle time, a clearer schedule.

Sitno slovo, bez sitnog slovaFine print, without the fine print

Svi iznosi na ovoj stranici su orijentacijski i bez PDV-a. Postupci se vode prema okviru na snazi od 1. 1. 2026. (Zakon o gradnji NN 155/2025, Zakon o prostornom uređenju NN 155/2025, legalizacija NN 48/2026). Navedeno je informativno i ne predstavlja pravni savjet. All amounts on this page are indicative and exclude VAT. Procedures follow the framework in force from 1 Jan 2026 (Construction Act NN 155/2025, Spatial Planning Act NN 155/2025, legalisation NN 48/2026). The above is informative and does not constitute legal advice.

Pogledaj cijeli procesSee the full process → Detaljan cjenikDetailed price list
Spremni za prvi korak?Ready for the first step?

Saznajte cijenu i rok svog projekta. Find out the price and timeline of your project.

Otvorite konfigurator i u nekoliko minuta dobijete realan raspon cijene i roka — bez obveze i bez registracije. Open the configurator and get a realistic price and timeline range in a few minutes — no obligation, no sign-up.

Procijeni svoj projektEstimate your project → Razgovaraj s namaTalk to us